Infos
Grundsätzliches
Aus dem BKleingG zum Begriff Bestandsschutz
Im Kleingarten ist eine Laube in einfacher Ausführung mit höchstens 24 m² Grundfläche einschließlich überdachtem Freisitz zulässig (§ 3 Abs.2 BKleingG). Vor dem Wirksamwerden des Beitritts rechtmäßig errichtete Gartenlauben, die die in § 3 Abs. 2 vorgesehene Größe überschreiten,oder andere der kleingärtnerischen Nutzung dienende bauliche Anlagen können unverändert genutzt werden. (§ 20a Nr.7 BKleingG.)
Für jedes Bauwerk, das errichtet oder verändert werden soll,
ist die Baugenehmigung
erforderlich
Informationen erteilt der Vorstand
Auszug Schreiben Bauamt / Abt. Bauordnung Rostock vom 26.10.2005
Terrassenüberdachungen an Lauben in Kleigartenverein
Die betroffenen Terrassenflächen können mit einer einrollbaren Markise versehen werden, um einen gewünschten Sonnenschutz zu erreichen. Außerdem können Terrassen von einer Pergola eingefasst werden. Eine Pergola ist eine nach oben offene Holzkonstruktion, um die sich gewöhnlich Pflanzen ranken.
Von einer Pergola kann nicht mehr gesprochen werden, sobald die Holzkonstruktion eine geschlossene Überdeckung erhält.Hierbei ist es unerheblich, in welcher Zeit die jeweilige Überdeckung entfernt werden kann bzw. wie sie befestigt ist. Erhält eine Pergola eine geschlossene Überdeckung, ergibt sich ein Raum mit fiktiven Außenwänden, welcher eine zusätzliche Abstandsfläche erzeugt. Damit entsprechen alle Überdachungen, soweit sie die zulässigen 24 m² überschreiten, nicht den Forderungen des BkleingG.
Dokumente des Vereins
Bundeskleingartengesetz
Satzung der KGA Werftblick
Rahmengartenordnung
Laubenordnung
Anlage 1
Anlage 2
Zur Beachtung beim Pächterwechsel
Bei Pächterwechsel hat Grundsätzliche eine Wertermittlung der Parzelle zu erfolgen. Der Pächterwechsel ist beim Vereinsvorstand anzuzeigen. Dieser beauftragt die Wertermittlungskommssion. Die Wertermittler begutachten die baulichen Anlagen und Anflanzugen und legen den Geldwert und damit die Obergrenze fest.
RICHTLINIE FÜR DIE WERTERMITTLUNG VON KLEINGÄRTEN Auftrag zur Wertermittlung
(WRTERMITTLUNGSRICHTLINIE NEU2025)
(Quelle Landesverband der Gartenfreunde Mecklenburg und Vorpommern e.V.)
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Schutz vor Einbrechern
So sichern Sie die Gartenlaube gegen Einbruch
Mit der dunklen Jahreszeit steigt auch wieder die Zahl der Einbrüche in Gartenlauben. Nicht selten gibt es da regelrechte Raubzüge, Serien-Diebstähle, bei denen gleich mehrere Gartenlauben hintereinander geknackt werden. Wer sind die Täter? Und wie können Sie sich schützen? Expertin Ilona Wessner gibt Tipps.
Kleine Maßnahmen, große Wirkung
Wenn Einbrecher nach fünf Minuten nicht in die Laube gelangen, geben sie ihren Einbruchsversuch in der Regel auf. Die Polizei empfiehlt daher, die Diebe möglichst lange hinzuhalten – es ihnen also schwer zu machen überhaupt reinzukommen. Das geht schon mit einfachen Sicherungsmaßnahmen.
Keine leichtsinnigen Verstecke
Eine oftmals zu beobachtende Unsitte ist das Deponieren von "Notschlüsseln" unter Fußabtretern, in Dachrinnen oder unter Blumenkästen. Hiervon sollten Sie auf jeden Fall Abstand nehmen. Auch die Täter kennen diese "Verstecke"und suchen nach ihnen.
Laubenknacker sind selten Profis
In aller Regel sind es Kleinkriminelle, die in Gartenlauben einbrechen, auf der Suche nach Werkzeugen und Elektrogeräten. Nicht immer finden sie, was sie sich erhoffen – stehlen dann kaum etwas. Dafür wird häufig grundlos Inventar kaputtgemacht. Taschenmesser und Schraubendreher bringen die Laubenknacker in der Regel mit, das Übrige findet sich an Ort und Stelle – Axt, Beil, Hacke oder Spaten.
Die Sicherung von Gartenlauben beginnt deshalb mit der sorgfältigen Verwahrung von Werkzeug und Gartengerät. Was sich zum Schneiden oder Hebeln eignet, gehört unter soliden Verschluss. Außensteckdosen sollten Sie stromfrei schalten, damit sie Einbrecher nicht nutzen können.
Keine sichtbaren Wertgegenstände
Im Idealfall will der Einbrecher gar nicht in Ihre Laube hinein. Doch wenn er attraktive Beute sieht, lässt er es vielleicht auf einen Versuch ankommen. Heimwerkgerät, Fernseher oder Satellitenanlage locken Langfinger an. Sie sollten solche Gegenstände deshalb nicht erkennbar in Wochenend- und Sommerhäusern zurücklassen. Über den Winter empfiehlt die Polizei generell Werkzeuge und Elektrogeräte aus der Laube mitzunehmen. Wenn Wertsachen vor Ort bleiben, sollten Sie diese sichern, markieren und registrieren.
Aufmerksamkeit schreckt ab
Installieren Sie eine Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern. Denn Licht legt nahe, dass jemand zu Hause ist. Und selbst wenn der Einbrecher den Bewegungsmelder erkennt, wird er im Zweifel bei der Tat im Lichtkegel besser gesehen.
Scheuen Sie sich auch nicht, Ihnen verdächtig erscheinende Fremde anzusprechen und sie nach dem Grund ihres Aufenthaltes zu fragen. Organisieren Sie in Ihrer Gartensparte oder Bungalow-Siedlung am besten eine funktionierende Nachbarschaftshilfe.Tauschen Sie Adressen und Telefonnummern mit Ihrem Nachbarn aus, um sich im Bedarfsfall schnell informieren zu können.
Weitere Hinweise und Auskünfte zum Thema erhalten Sie bei der Beratungsstelle Ihrer Polizei.
(Quelle: MDR)
Polizeirevier Rostock-Lichtenhagen
Adresse: Möllner Str. 12B, 18109 Rostock
Öffnungszeiten:
Rund um die Uhr geöffnet
Telefon: 0381 77070
Austausch Stromzähler
Es erfolgt der Einbau einheitlicher digitaler Stromzähler auf jeder Parzelle in der Kleingartenanlage. Die Zähler werden vom Vorstand gestellt. Die Kosten werden gem. Beschluss der Mitgliederversammlung übernommen.
Der Einbau erfolgt durch die Elektriker der Anlage. Derzeit ohne Termine. Der Zugang ist zu gewähren.
(Aushang beachten)